2025 フローリングのえぐれ傷を100均で補修する完全ガイド｜誰でも簡単DIY！
フローリングのえぐれ傷、放置していませんか？美しいフローリングも、日々の暮らしの中で徐々にダメージを受けます。家具の移動や落下物、ペットの爪、子どもの遊びなど、小さな衝撃が“えぐれ傷”を生むのは避けられません。「業者に頼むと高そう」「自分で...
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不動産投資 ビル購入の完全ガイド｜リスクを抑えて賢く資産を築く方法
はじめに：なぜ今 ビル購入 が注目されているのか？近年、個人投資家から企業経営者まで、多くの人々がビル購入を資産形成や事業拡大の手段として検討しています。その背景には、以下のような要因があります。 超低金利時代の長期化 インフレリスクへの備...
2025 橋本リニア開発の今とこれから：まちづくりの最前線
橋本にリニア新駅が誕生する意義とは？神奈川県相模原市の橋本エリアに、次世代交通インフラであるリニア中央新幹線の新駅「神奈川県駅（仮称）」が建設中です。この計画は、橋本リニア構想とも呼ばれ、都市機能の再編や経済活性化への期待が高まっています。...
2025 川口そごう跡地に新時代到来！「ららテラス川口」誕生の全貌と地域活性の展望
川口そごう跡地 は何になった？地域の象徴が生まれ変わる2021年2月末、長年にわたり川口駅前のランドマークとして親しまれてきた「そごう川口店」が惜しまれつつ閉店しました。それから約4年、川口そごう跡地は再開発を経て、2025年5月31日、つ...
不動産投資 収益物件とは？不動産投資初心者にもわかる仕組みと成功の秘訣
不動産投資を考える上で、もっとも注目されるキーワードの一つが 収益物件 です。 家賃収入によって安定した収益を得る手段として、近年サラリーマンや主婦、退職後の資産運用目的でも人気を集めています。この記事では、収益物件の種類・投資メリット・リ...
2025 倉庫中古物件の賢い選び方と活用術｜購入前に知っておくべきポイントとは？
倉庫中古物件の需要が年々高まっています。かつては物流や保管が主な用途だった倉庫も、いまでは店舗・オフィス・住居・アトリエなど、リノベーションによる多目的活用が注目されています。しかし、魅力的な反面、建築基準やインフラ状況、法的制限など、購入...
2025 大井町再開発「OIMACHI TRACKS」の全貌｜2026年開業で変わる街の未来
導入：再開発が変える大井町の風景東京都品川区の副都心「大井町」は、再開発の波に乗り、急速な変貌を遂げようとしています。2026年3月に開業を予定している複合再開発プロジェクト「OIMACHI TRACKS（大井町トラックス）」は、駅直結の利...
2025 みんなで大家さんは危ない？最新の評判とリスクを徹底解説
みんなで大家さん は、不動産特定共同事業法に基づく不動産小口化商品で、1口100万円から投資可能なサービスです。高利回りや手間の少なさから注目を集めていますが、近年では「危ない」「怪しい」といった声も聞かれるようになりました。本記事では、最...
2025 築古物件の魅力と落とし穴：賢い選び方と活用法
「築古（ちくふる）」という言葉に、どんな印象をお持ちですか？ 「古くて劣化してそう」「修理が大変」「価値がなさそう」――多くの方がそんなネガティブなイメージを抱いているかもしれません。しかし、近年では「築古＝チャンス」と捉える人も増えていま...
2025 再建築不可物件とは？購入・売却・活用まで徹底ガイド
不動産投資やマイホーム探しの場面で、しばしば目にする 再建築不可物件 。 一見、格安物件として魅力的に映りますが、その背景には法律上の制限や資産価値の低さなど、見過ごせないリスクが潜んでいます。しかし、うまく扱えば投資対象や相続不動産の有効...