秋田県で不動産売却を成功するための方法と知っておくべき注意点

秋田県で不動産売却を成功するためにはどのような方法があるかご存知でしょうか?

秋田県の基準地価(1平方メートル当たり)の住宅地、商業地などを含む全用途の県平均は1万6400円となり、14年連続で全国最下位です。

平均変動率もマイナス2.1%の結果に終わり、6年続いて全国で最低でした。

この結果だけを見ると、秋田県の不動産売却を取り巻く環境はとても厳しいと言うことができます。

そこで今回は、秋田県で不動産売却を成功するための方法と知っておくべき注意点について解説します。

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宮城県で不動産売却を成功するための方法と知っておくべき注意点

宮城県で不動産売却を成功するためにどのようなことに注意すればいいのでしょうか?

国土交通省が2019年の公示地価で、宮城県の全用途平均が前年比4.2%プラスと7年連続で上昇しました。

住宅地の上昇率(3.5%)が全国2位、商業地(5.9%)も5位に入るなど高水準の上昇が続いています。

そこで今回は、宮城県で不動産売却を成功するための方法と知っておくべき注意点について解説します。

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岩手県で不動産売却を成功するための方法と知っておくべき注意点

岩手県で不動産売却を成功する上で、どのようなことに注意すればいいのでしょうか?

土地取引の目安となる基準地価において、岩手県の地価は全体(住宅地・宅地見込み地・商業地・工業地)で前年比で0.9%下落しました。

21年連続のマイナスを記録しましたが、変動率は縮小傾向にあることはプラス材料です。

しかし、住宅地は、少子高齢化や人口減少が進行するエリアで土地需要が低下していることが問題となっています。

そこで今回は、岩手県で不動産売却を成功するための方法と知っておくべき注意点について解説します。

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青森県で不動産売却を成功するための方法と知っておくべき注意点

青森県で不動産売却を成功するためどのようなことが大事なのでしょうか?

2019年の基準地価によると、青森県の平均価格の変動率は28年連続でマイナスとなりました。

住宅地や商業地などを合わせた全用途の1平方メートル当たりの平均価格は1万9900円でした。

しかし、下落幅は縮小しているので改善の兆しはあると言うことができます。

そこで今回は、青森県で不動産売却を成功するための方法と知っておくべき注意点について解説します。

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北海道で不動産売却を成功するための方法と知っておくべき注意点

北海道で不動産売却を成功するためどのようなことが大事かご存知でしょうか?

2019年の基準地価によると、林地を除く北海道の平均価格(1平方メートルあたり)は3万5400円で、変動率はマイナス0.2%と28年連続の下落でした。

しかし、リゾート地や札幌市近郊のベッドタウンの住宅地の上昇で下落率は9年連続で縮小しています。

人口減少が続くエリアとの二極化傾向が続いていることが北海道の問題点です。

そこで今回は、北海道で不動産売却を成功するための方法と知っておくべき注意点について解説します。

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東京で不動産売却を成功するための方法と知っておくべき注意点

少子高齢化を背景に日本の人口は減少を続けており、それに伴って需要減退など負の影響を受けているのが不動産マーケットです。

しかし、日本のなかでも東京の不動産マーケットだけは特別です。

不動産は人口密度の高いエリアほど、価格も高く、賃料も高くなります。

日本の人口は徐々に減少を続けていますが、東京の人口はこれからもしばらく増加を続くこと予想されています。

そこで今回は、東京で不動産売却を成功するための方法と知っておくべき注意点について解説します。

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リバースモーゲージとは?その特徴とメリット・デメリットを解説

「老後の資金には2,000万円必要」だというニュースが報じられ、にわかに動揺が広がっています。

2019年6月、金融庁のワーキンググループがまとめた報告書によると、老後生活には年金以外に2,000万円の金融資産が必要となるというもので、いわゆる「老後2,000万円問題」としてテレビや雑誌、新聞などさまざまなメディアで大きく取り上げられたので、印象に残っている読者も多いことでしょう。

しかし、老後を迎える退職までの期間に十分な資産を用意できている世帯は少ないことが現実です。

そこで注目を集めているのが、自宅(持ち家)や所有している不動産を担保にしてセカンドライフに必要なお金を借りられる「リバースモーゲージ」と呼ばれるシニア向けの融資制度です。

毎月のお支払いは基本的に利息のみ、リバースモーゲージの契約者が亡くなった後に預金、自宅売却などを通じて元本を一括で返済するのが特徴です。

今回は、不動産投資の専門家である筆者がリバースモーゲージの特徴とメリット・デメリット、注意点について解説します。

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専門家が教えるサラリーマンが不動産投資で失敗しないための10のアドバイス

不動産投資は、株式やFX・商品先物取引と比較すると、価格の変動が少なく安定していることからミドルリスク・ミドルリターン型の投資と呼ばれています。

サラリーマンの間でも不動産投資を副業として始める人が多くなっています。

しかし、投資には必ずリスクが伴います。

不動産投資が安定した投資で、リスクが少ないことは事実ですが、不動産の知識がないのに、おいそれと気軽に始めると取り返しのつかない失敗をしてしまいます。

そこで今回は、不動産投資の専門家である筆者が不動産投資のメリット・デメリットを紹介しながら、サラリーマンが不動産投資で失敗しないために10のポイントを解説します。

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三菱地所リアルエステートサービスの評判・口コミを調査!三菱地所の不動産会社で対象は法人?

三菱地所リアルエステートサービスと聞くと、何を想像しますか?

三菱地所リアルエステートサービスは、大手不動産ディベロッパーの三菱地所の子会社で、法人の不動産に特化した仲介会社です。

三菱地所リアルエステートサービスの事業領域は幅広く、不動産の売買仲介、賃貸仲介、駐車場の運営や不動産を用いたM&Aや相続、鑑定などを行なっています。

今回は三菱地所の子会社の「三菱地所リアルエステートサービス」の特徴を解説します。

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みずほ不動産販売で不動産売却するべき人とは?評判・口コミ・実態を調査

みずほ不動産販売と聞くと、何を想像しますか?

みずほ不動産販売は、みずほフィナンシャルグループの不動産仲介会社です。

みずほフィナンシャルグループのスローガンである「One Mizuho」のもとで、みずほ銀行やみずほ信託銀行、みずほ証券など連携しながら、グループで抱える顧客の不動産課題を解決しています。

今回はみずほフィナンシャルグループの不動産会社である「みずほ不動産販売」の特徴を解説します。

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